Légacy S=D Residences, o Alto Padrão na Rua Santos Dumont, Maringá — 3 Suítes, 2 a 3 Vagas e Wallbox Exclusivo por Ap. Ref. 40

Viva no coração de Maringá, em um empreendimento de alto padrão que combina design, tecnologia e localização privilegiada. Localizado na Rua Santos Dumont, Zona 1, a poucos passos dos principais pontos da cidade, este lançamento oferece plantas com 3 dormitórios sendo 3 suítes, além de 2 a 3 vagas de garagem por unidade — cada uma já equipada com ponto de carregamento para carro elétrico (wallbox) exclusivo. É o equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e qualidade de vida. A atmosfera contemporânea aparece em cada detalhe: acabamento em gesso, pisos em porcelanato, infraestrutura completa para ar-condicionado e água quente, medidores individuais e uma varanda gourmet com churrasqueira que integra a sala de estar e jantar — ideal para receber. A área de serviço é funcional, o lavabo traz praticidade para visitas e a sacada amplia a iluminação natural. Tudo pensado para quem valoriza sofisticação, eficiência e bem-estar. As áreas comuns somam 980 m² e foram projetadas para atender todas as rotinas: do treino na academia ao relaxamento na sauna e hidromassagem, do trabalho no espaço coworking à diversão na piscina e no rooftop com vista privilegiada. O hall de entrada é decorado e mobiliado, reafirmando o cuidado em cada ambiente desde a chegada, com circulação fluida garantida pela porta-cochère. Construído por uma incorporadora com 50 anos de história, este empreendimento alia tradição, alto padrão construtivo e conveniências atuais — com destaque para a sustentabilidade e a mobilidade elétrica. Entrega prevista para novembro/2026 e registro de incorporação 136523. ________________________________________ Destaques do empreendimento • 3 dormitórios, todos suítes (3 suítes) • 2 a 3 vagas de garagem por unidade • Wallbox exclusivo (ponto de recarga para carro elétrico) em cada apartamento • Alto padrão de acabamento • 980 m² de lazer completo • Entrega mobiliada conforme memorial descritivo • Construtora com 50 anos de história • Registro de Incorporação: 136523 • Entrega prevista: novembro/2026 ________________________________________ Diferenciais do apartamento • Acabamento em gesso e porcelanato • Varanda e varanda gourmet com churrasqueira • Salas de estar e de jantar integradas • Lavabo e banheiro social • Cozinha e área de serviço • Gás individual e aquecimento a gás • Infraestrutura para água quente • Preparação para ar-condicionado • Internet e interfone • Medidores individuais de água, luz e gás • Sistema de CFTV (circuito interno de TV) ________________________________________ Lazer e áreas comuns (980 m²) • Piscina adulto, infantil e piscina térmica • Hidromassagem e jacuzzi • Sauna e espaço relax • Academia e estúdio de pilates • Brinquedoteca e playground • Sala de jogos e salão de festas • Espaço gourmet e estar social • Rooftop • Coworking e sala de reunião • Espaço delivery • Espaço Beauty e “Sala da Mulher” • Bicicletário e oficina para bicicletas • Elevadores • Hall de entrada decorado e mobiliado • Porta-cochère • Medidores individuais (água, luz e gás) • Sistema de CFTV ________________________________________ Localização privilegiada — Rua Santos Dumont, Maringá — PR • A 20 m do Akash Mall • A 25 m do Maringá Park Shopping • A 200 m do Parque do Ingá Você vive perto de compras, lazer ao ar livre e serviços essenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade. Mapa: maps.app.goo.gl ________________________________________ Informações rápidas • Endereço de referência: Rua Santos Dumont, Zona 1, Maringá — PR • Plantão/atendimento: R. Santos Dumont, 1988 — Sala 01 — Zona 03, Maringá — PR, 87013-050 • Dormitórios: 3 (todas suítes) • Vagas: 2 a 3 por unidade • Tomada para carro elétrico: 1 wallbox por apartamento • Status: lançamento • Previsão de entrega: novembro/2026 • Incorporação: 136523 • Padrão: alto ________________________________________ Por que este imóvel é ideal para você • Conforto e privacidade: 3 suítes em planta inteligente • Tecnologia embarcada: infraestrutura completa e wallbox exclusivo • Lazer completo: 980 m² com espaços para todas as idades • Localização premium: ao lado do Maringá park shopping, do Akash mall e do Parque do Ingá • Tradição construtiva: 50 anos de história garantindo solidez e qualidade ________________________________________ Agende sua visita ao decorado e conheça cada detalhe deste alto padrão na Santos Dumont. Fale agora para receber plantas, tipologias disponíveis e condições comerciais atualizadas. Vinicius Nicoletti / Creci 28901 44 9 9807 4717 Observações: Imagens meramente ilustrativas. As informações, áreas e distâncias são aproximadas. A mobília e os acabamentos seguem o memorial descritivo. Disponibilidade, valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o registro de incorporação nº 136523.