Terreno Próximo a UEM Ref. 416

Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma região urbana consolidada de Maringá!

Terreno com 509,25 m², localizado na Rua Sueo Toda, na Vila Esperança I Parte, com 15 metros de frente e aproximadamente 33,95 metros de profundidade. A configuração do lote proporciona uma área ampla e versátil, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel.

O imóvel está situado em na regiao da ZR3 de Maringá predominantemente residencial, com acesso pela Rua Sueo Toda e proximidade da Avenida Morangueira, conforme a localização apresentada no cadastro municipal.

A Zona Residencial Três - ZR3 corresponde às áreas com predomínio de ocupação residencial de média e alta densidade, que visam promover a ocupação residencial bifamiliar e multifamiliar.

Destaques do imóvel

• 509,25 m² de terreno
• 15,00 metros de frente
• Aproximadamente 33,95 metros de profundidade
• Localizado na Vila Esperança I Parte
• Rua Sueo Toda
• Terreno livre, com construções anteriores já registradas como demolidas no cadastro municipal
• Excelente área para projeto residencial ou investimento, de acordo com a legislação urbanística vigente.

Uma ótima oportunidade para quem procura um terreno amplo em Maringá, com excelente aproveitamento de área e potencial para um novo projeto.

Área: 509,25 m² | Frente: 15 m | Vila Esperança – Maringá/PR

Lucas Farinazzo Maioli
Corretor de imoveis CRECI 57396
(44) 9 9909-6622

Consulte-nos para informações sobre valor, condições de negociação e parâmetros construtivos aplicáveis ao imóvel.